금천구 독산동 336-8 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4111
| 소재지 | 서울특별시 금천구 독산동 336-8 미림에이클래스 제101동 제8층 제803호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4111 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억원 |
| 최저가 | 3억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "서울두산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 서측 및 북측으로 디지털국가산업단지가 소재하며, 인근으로 자동차관련시설, 오피스텔 및 다세대주택 및 주상용건물 등이 소재하는 지역으로 제반환경 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 남측으로 독산역(1호선), 북측으로 가산디지털역(1호선, 7호 선) 및 인근으로 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 양호합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접하며, 기호(2) 토지 남측으로 일부가 도로로 이용중입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1): 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(2024-06-27), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-06-27)(접 합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)(서울특별시고시 제2015-255호)<건축법>, 장애물 제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 13층 건물 내 8층 803호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샷시창호임. |
| 이용상태 | 집합건축물대장 등 관련 공부상 오피스텔로 기재되어 있으나, 내부 확인이 불가하여 실제 이 용상황은 미상입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 화재탐지기, 기계식 주차설비, 온수설비 등이 구비되 어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 2필지가 일단지를 이룬 인접지 등고 평탄한 자루형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
서울특별시 금천구 진행중 경매
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