강서구 화곡동 59-35 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4231
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 59-35 뉴시티빌 제3층 제302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4231 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 1,800만원 |
| 최저가 | 1억 7,440만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "서울화일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망), 수평표면구역(수평표면), 상대보호구역(2015-03-24), 상대보호구역(2015-03-24)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, 외벽: 석재붙임 등, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 바닥: 비닐장판 깔기 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 발코니, 화장실, 현관)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급배수설비, 공동현관출입통제설비 등이 있음. |
| 제시외 물건 | 남서측으로 상향하는 완경사지를 평탄하게 조성한 정방형 대지로, 다세대주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 거주인이 단기 임차 중인 것으로 탐문조사 되었음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 화곡동 24-65 포엠빌 제5층 제501호 · 오피스텔 · 최저 2억 9,100만원서울특별시 강서구 화곡동 392-33 에스케이지음 제1층 제104호 · 다세대 · 최저 2억 4,800만원서울특별시 강서구 마곡동 1553 슈베르트빌 제5층 제502호 · 다세대주택 · 최저 1억 7,280만원서울특별시 강서구 화곡동 394-38 뉴트리힐 제2층 제202호 · 다세대 · 최저 2억 9,500만원서울특별시 강서구 화곡동 369-36 동방히즈힐 제2층 제203호 · 다세대 · 최저 1억 9,200만원서울특별시 강서구 화곡동 1107-3 연우넥스트뷰 제14층 제1407호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 880만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 59-35) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.