양천구 신정동 884-5 연립주택,다세대,빌라 경매
서울남부지방법원 2026타경4280
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신정동 884-5 제가동 제1층 제101호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4280 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 2,700만원 |
| 최저가 | 1억 2,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 지하철5호선 "목동역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 지하철5호선(신정역, 목동역)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 6M내외 도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,원추표면구역<공항시설법>,대공방어협조구역(위탁고도:77~257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대 / 지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(아파트 /… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 평스라브지붕 4층건 내 제1층 제101호로서 (사용승인일 : 1996.02.15) 외벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 등 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. (본건은 현장조사일 현재 이해관계인의 부재 등으로 내부구조, 이용상황 및 관리상태 등은 집합건축물대장, 건축물현황도, 인근 유사물건의 감정평가사례, 외부관찰 및 탐문조사 등에 의거하였으며, 이에 관리 상태는 다소 불량인 것으로 판단되어 이를 기준으로 평가하였으나, 실제 내부구조 및 이용상황, 관리상태 등은 상이할 수 있으니 경매진행시 유의 및 재확인바람.) |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어있음. |
| 공부와의 차이 | 귀제시목록 및 공부상 "제가동"으로 등재되어있으나, 현황 "A동"으로 표기되어 있으니 재차 확인바람. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | - 임대관계 미상임. |
서울특별시 양천구 진행중 경매
서울특별시 양천구 신정동 895-19 미림칸타빌2 제2층 제201호 · 다세대 · 최저 3억 4,300만원서울특별시 양천구 신월동 470-11 신영리치빌 제2층 제202호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 560만원서울특별시 양천구 신월동 157-8 그레이튼신월 제102동 제6층 제603호 · 다세대 · 최저 4억 7,900만원서울특별시 양천구 신월동 474-12 로빈시그니쳐 제4층 제403호 · 다세대 · 최저 2억 7,900만원서울특별시 양천구 신월동 86-4 에스케이이팰리스 제4층 제405호 · 오피스텔 · 최저 2억 7,900만원서울특별시 양천구 신정동 919-3 선영하우스 제4층 제403호 · 다세대 · 최저 3억 9,700만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 양천구 신정동 884-5) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.