강서구 화곡동 922-17 아파트 경매
서울남부지방법원 2026타경4341
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 922-17 우공아파트 제8층 제801호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4341 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 5,500만원 |
| 최저가 | 2억 5,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.06 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화곡1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 업무시설, 오피스텔, 소형 아파트, 다세대주택 및 각종 근린생활시설이 소재하는 지대로서, 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건까지 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 이용여건은 보통인 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본 건 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2 공히, 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상10층건 내 제8층 제801호로서, 외 벽: 석재 붙임 마감 등 창 호: 샤시창호 마감임. |
| 이용상태 | 업무시설(오피스텔)로 이용중임(내부구획 및 이용상황 등은 후첨 ‘내부구조도’ 참조). |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식 주차장설비 등 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 및 도로 대비 등고 · 평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형 토지로서, 아파트 및 업무시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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