양천구 신월동 243-21 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4494
| 소재지 | 서울특별시 양천구 신월동 243-21 성원예일 제5층 제501호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4494 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 1억 8,500만원 |
| 최저가 | 1억 8,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택과 다세대주, 근린생활시설 등으로 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건토지 북동측과 북서측으로 폭 약 6미터와 4미터 정도의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 지구단위계획구역(2023-06-29), 도로(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제3종 구역(2017-06-30)(다지구) <공항소음 방지 및 소음대책지역 지원에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 진입표면 구역<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77～257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서 (사용승인일 : 2010. 1.28) 외 벽 : 벽돌 마감 등 내 벽 : 도배벽지 및 타일 마감 등(탐문에 의함) 창 호 : PVC새시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. |
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