영등포구 양평동2가 18 오피스텔 경매
서울남부지방법원 2026타경4540
| 소재지 | 서울특별시 영등포구 양평동2가 18 이레오피스텔에이 제4층 제403호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4540 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 1,900만원 |
| 최저가 | 3억 1,900만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 영등포구 양평동2가 소재 '관악고등학교' 북동측 인근에 위치하며, 인근 지역은 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(5호선'양평역')이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 28M 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호1:도시지역,준공업지역,가축사육제한구역((예외: 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법> ,교육환경보호구역(세부사항 : 남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률> ,대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146 )관할)<군사기지 및 군사시설 보호법… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제4층 제403호로서, (사용승인일:2018.04.30.) 외벽: 석재타일 붙임 마감 등, 창호: 새시창호 등 입니다. |
| 이용상태 | 공부상 '오피스텔'로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 난방 설비, 소화 설비, 화재탐지 설비, 승강기 설비, 기계식 주차장 설비 등을 갖추고 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 본건이 소재한 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '오피스텔' 건부지로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 등기사항전부증명서상 임차권등기가 설정되어 있으며, 현황 임대관계는 미상입니다. |
서울특별시 영등포구 진행중 경매
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