강서구 화곡동 1169 다세대 경매
서울남부지방법원 2026타경4588
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 1169 더숨153 제101동 제2층 제206호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4588 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저가 | 3억 300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화일초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 다세대주택 등의 공동주택, 아파트, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 지하철5호선 "화곡역" 이 도보 약 13분여 거리에 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 대상건물의 남동 측과 북동 측으로 초록마을로34길 및 서측으로 초록마을로36길의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 대상 물건의 토지는 "토지이용계획확인서" 상에 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에… |
| 건물의 구조 | 대상건물은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 더숨 제101동 제6층 건물 내 제2층 제206호로서, ("집합건축물대장"상의 사용승인일은 2021.07.15) 외 벽: 인조석판재 붙임 마감 등. 내 벽: -. 창 호: 샷시 이중 창호 등 임. |
| 이용상태 | 대상물건은 도시형생활주택(단지형 다세대주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 대상물건은 급배수설비, 위생설비. 도시가스 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지상1층 및 지하층에 주차시설 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대상물건의 단지 토지는 부정형이며, 도시형생활주택(단지형 다세대주택)의 건부지 등으로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | (1) 대상물건의 임대사항은 미상임. (2) 대상물건의 내부구조 등은 물건 실지 조사 시 이해관계인의 부재 등으로 강서구청에서 발급한 "집합건축물대장" 상의‘건축물 현황도’를 기준으로 외부 관찰 및 탐문 조사 된 사항 등에 의해 작성되어 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고하시고 경매 참여시 유의 및 재확인하시기 바람. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 강서구 등촌로13자길 33-9 제2층 제203호 (화곡동, 디에이씨) · 다세대주택 · 최저 1억 8,720만원서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27 제2층 제205호 (화곡동, 더메르씨엘) · 다세대주택 · 최저 2억 2,960만원서울특별시 강서구 가로공원로78가길 27 제4층 제404호 (화곡동, 더메르씨엘) · 다세대주택 · 최저 2억 3,200만원서울특별시 강서구 강서로15길 52 제3층 제301호 (화곡동,경민아트빌) · 다세대주택 · 최저 8,520만원
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