강서구 화곡동 367-35 단독주택다가구 경매
서울남부지방법원 2026타경4916
| 소재지 | 서울특별시 강서구 화곡동 367-35 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경4916 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 26억 9,348만원 |
| 최저가 | 26억 9,348만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "화원중학교"북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "화곡역"이 소재함. |
| 형태 및 이용상태 | 정방형 평지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지임. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측 및 동측으로 노폭 약 30미터, 4미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 중요시설물보호지구(공항) , 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건으로서 (사용승인일 : 1995-06-12) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 섀시창호. |
| 이용상태 | 근린생활시설 및 주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 등 구비됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 본건 건물 1층 소매점 부분은 건축물대징 상 114.06㎡이나, 현황 및 등기사항전부증명서 상 54.28㎡ 기준하였음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
서울특별시 영등포구 여의서로 160 · 근린생활시설 · 최저 31억 3,244만원서울특별시 금천구 문성로 48 제103동 제4층 제401호 (독산동, 라온하우스) · 다세대 · 최저 1억 2,124만원서울특별시 강서구 등촌로35가길 19 제5층 제501호 · 다세대주택 · 최저 1,572만원서울특별시 강서구 송정로 53 제101동 제4층 제408호 (공항동, 발쿠치네하우스) · 아파트 · 최저 1,333만원
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강서구 화곡동 367-35) 정보 보기 →
대 · 제3종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.