강서구 마곡동 799-2 교육연구시설 경매
서울남부지방법원 2026타경6309
| 소재지 | 서울특별시 강서구 마곡동 799-2 푸리마타워 제5층 제509호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경6309 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 교육연구시설 |
| 감정가 | 3억 600만원 |
| 최저가 | 3억 600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재 " 마곡역(지하철역 5호선)" 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활시설 및 업무시설, 아파트단지 및 공공시설 등이 소재하는바, 제반 주위환 경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 마곡역(지하철역 5호선)이 소재 하는 등 대중교통수단 이용은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 노폭 약 45미터 남측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(마곡도시개발사업), 광로3류(폭 40m~50m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상13층 건으로서, 외벽: 페어글라스 마감 등 내벽: 몰탈위페인팅 및 내부인테리어 마감 등 창호: 강화유리 등 마감. |
| 이용상태 | 푸리마타워 제5층 제509호로서, 공부상 학원 용도이나 기준시점 현재 근린생활시설(상호명: 에스테틱 보경)로 이용 중인 것으로 탐문됨. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 강서구 진행중 경매
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