강북구 삼양로155길 51-7 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2024타경3343
| 소재지 | 서울특별시 강북구 삼양로155길 51-7 1층102호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3343 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 1,700만원 |
| 최저가 | 489만원 (감정가 대비 2%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 우이동 소재 "서라벌중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 진입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 우이신설선(솔밭공원역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(20m이하-완화시28m이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접 합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주 거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. |
| 건물의 구조 | 본건 공부상 철근콘크리트조 평스라브지붕 지상 4층 건물 중 제1층 제102호로서, (사용승인일: 2000.12.29) 외벽: 벽돌 쌓기 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임. |
| 이용상태 | 공부상 다세대주택으로 이용중임. (후면"내부구조도"참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당 사항 없음. |
| 제시외 물건 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 부정형 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대 관계는 미상임. |
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