성북구 동선동1가 코아루센타시아 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2024타경3688
| 소재지 | 서울특별시 성북구 동소문로20나길 47 2층213호 (동선동1가,코아루센타시아) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3688 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 4억 9,800만원 |
| 최저가 | 3억 1,872만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 동선동1가 소재 4호선 지하철역 "성신여대입구역" 북동측 인근에 위치며 주위는 음식점, 주점, 위락시설, 점포, 주상 복합빌딩, 단독주택, 다세대주택, 오피 스텔텔 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중 교통 이용의 편의도는 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 주위로 소로 및 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동선지구중심,자세한사항별도확인:도시계획 과), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 11층 건내 2층 213호(기호1), 2층 214호(기호2)로서, 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 판넬위 페인팅 마감. |
| 이용상태 | 본건 기호1,2는 상호 경계 구분없이 하나의 용도(스터디카페)로 이용하였으나, 현재는 미상임. |
| 설비내역 | 공용 위생 및 급·배수설비, 소화설비. 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 부정형 완경사의 토지로서 집합건축물(아파트, 오피스텔, 근린생활시설, 문화시설) 건부지 로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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