도봉구 쌍문동 507-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경3838
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3838 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 1,100만원 |
| 최저가 | 2억 1,100만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "솔밭공원역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 서측으로 노폭 약25m 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약6-8m의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 3층 302호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 벽돌쌓기 마감등. 창호: 섀시 창호등임. |
| 이용상태 | 공동주택(청년주택)임.(후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수 설비, 난방설비, 지하주차장, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로서, 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 내역은 미상임. |
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