도봉구 쌍문동 507-1 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경3906
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제3층 제310호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3906 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 2억 3,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "백운초등학교"북측 인근에 위치(삼양로 602)하며, 부근은 공동주택 및 주상용건물,업무용 건물 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 등이 배치되어, 제반 대중 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측 등으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,고도지구(28m 이하),지구단위계획구역,도로(접합),소로3류(폭8m미만)(접합), 조망가로특화경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호 구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택공급촉진지구<민간임대주택에관한특별법>,과밀억제권역 <수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등,용도:단독,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물(사용승인일:2022.05.13)내 제310호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 마감, 창 호 : 새시조 등 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(청년주택)으로 이용중인 것으로 추정됨. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로서 주상용 건물 등의 터로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1. 임대관계는 미상임. 2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로 인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물 대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부 구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다. |
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