도봉구 쌍문동 507-1 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경4268
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 제4층 제408호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4268 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 2,600만원 |
| 최저가 | 2억 2,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "백운초교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 노변으로 상업용 건물, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 자유로우며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(우이신설선 '솔밭공원 역')이 소재하는 등 대중교통수단은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 노폭 약 25M 내외, 북측 및 동측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준주거지역,고도지구(28m 이하),지구단위계획구역,도로(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육환경 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건 내 제4층 제408호로서 외 벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창 호 : 새시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(청년주택)으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서, 공동주택(청년주택) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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