도봉구 쌍문동 507-1 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경4633
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 5층507호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4633 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 7,000만원 |
| 최저가 | 2억 7,000만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 서울특별시 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 우이신설선"솔밭공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 전반적인 주위 환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 남서측 인근에 우이신설선"솔밭공원역"이 위치하 고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 무난시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 왕복5차로와 접하고, 북측 및 동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로 와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 쌍문동 507-1 준주거지역, 고도지구(28m이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m), 공공지원민간임대주택공급촉진지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 507호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호 등. |
| 이용상태 | 공동주택(청년주택)(방1, 거실겸 주방, 욕실, 현관 등)으로 이용중입니다. ("후첨" 내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 본건은 급·배수시설 등 기본적인 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있습 니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 인접지 대비 등고평탄한 가각정리된 정방형 토지로서, 공동주택(청년주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상입니다. 기타 : - |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
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