도봉구 쌍문동 507-1 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경4732
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 5층523호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4732 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,300만원 |
| 최저가 | 2억 2,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "서라벌중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위 는 아파트, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "솔밭공원역" 등이 소재하고 있음. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 왕복5차선 포장도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토… |
| 건물의 구조 | 집합건축물대장상 2022.05.13자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 523호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 모르타르 위 페인팅 마감 등 창 호 : 새시 창호 |
| 이용상태 | 공동주택(청년주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
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