도봉구 쌍문동 507-1 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경4749
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 507-1 에드가쌍문 5층524호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경4749 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 2억 6,200만원 |
| 최저가 | 2억 960만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 경천철 우이신설선 "솔밭공원역" 북동측 인근에 위치함 주위는 공동주택 및 주상용건물, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 이루어진 지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 경전철역 등이 소재하고 있어 제반 교통사정은 무난시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 서측으로 자동차 통행이 가능한 포장도로에 접함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 고도지구(28m 이하), 지구단위계획구역, 도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 조망가로특화경관지구 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 공공지원민간임대주택 공급촉진지구<민간임대주택에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 5층 524호로서 외벽:몰탈위페인팅 등 마감. 내벽:벽지 등 마감 창호:샷시조창호임. |
| 이용상태 | 2022.05.13일자로 사용승인되고 공동주택(청년주택)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,급배수설비,난방설비 및 승강기설비,주차설비 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 대체로 정방형의 토지로서 주상용건물 건부지로 이용중임 |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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