강북구 미아동 791-1668 다세대 경매
서울북부지방법원 2025타경5704
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 791-1668 제3층 제301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경5704 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대 |
| 감정가 | 2억 3,600만원 |
| 최저가 | 2억 3,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.13 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼양초등학교" 북측 이근에 위치함. 주위는 단독주택,다세대주택,교육시설 등이 소재하는 주거지대로서 제반주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장,삼양역(우이신설경전철)이 소재하여 제반교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | <강북구 미아동 791-1668소재> 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 고도지구(28m이하), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은관할교육 청에확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지마감 등. 창호:샷시창호임. |
| 이용상태 | 2008.12.05일자로 사용승인되고, 방3,거실,주방,욕실,현관 등으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비,도시가스설비,개별난방설비,주차장 등을 갖추었음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형 완경사지의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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