중랑구 상봉동 101-19 근린생활시설 경매
서울북부지방법원 2025타경12317
| 소재지 | 서울특별시 중랑구 상봉동 101-19 상봉베스트원아파트 1층107호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12317 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 근린생활시설 |
| 감정가 | 9억 8,800만원 |
| 최저가 | 5억 585만원 (감정가 대비 51%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 "상봉역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 오피스텔 등이 소재합니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재합니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측, 남측으로 도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 101-19 : 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구(상봉3존치관리구역)<도시재정비 촉진을 위한… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층건물로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등입니다. |
| 이용상태 | 기호 가,나 : 공부상 일반음식점 기호 다,라,마,바 : 공부상 휴게음식점입니다. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 8필 일단의 대체로 부정형토지로서, 아파트건부지 등으로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상입니다. |
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