강북구 수유동 50-17 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2025타경13063
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 50-17 씨엘블루 7층704호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13063 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3억 300만원 |
| 최저가 | 1억 9,392만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "수유초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 업무시설, 공원 등이 소재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 우이신설선 '화계역' 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 북서측 및 동측으로 각각 노폭 약5미터의 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1. 수유동 50-17 : 도시지역, 일반상업지역(가로구역별 최고높이 제한구역), 일반상업지역(수유·번동 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한구역), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(서울특별시고시 제2022-342호)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제11층 건물 내 제37층 제704호로서, 외벽 : 돌붙임 등 마감, 창호 : 새시 창호 등 마감. |
| 이용상태 | 본건은 공부상 '오피스텔'임. |
| 설비내역 | 승강기설비, 난방설비, 위생설비 및 급·배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 3필지 일단으로 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 현황 근린생활시설, 오피스텔, 연립주택 건부지로서 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 및 탐문조사 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대내역은 미상임. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
서울특별시 강북구 수유동 508-37 하나아이파크빌 102동 2층 203호 · 다세대주택 · 최저 1억 4,848만원서울특별시 강북구 수유동 473-9 대원파크빌 5층 502호 · 다세대 · 최저 1억 5,744만원서울특별시 강북구 수유동 279-76 미소지음 5층 502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,960만원서울특별시 강북구 수유동 358-5 새로움빌 제3층 제303호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2억 160만원서울특별시 강북구 수유동 산68-11 · 임야 · 최저 2억 3,136만원서울특별시 강북구 미아동 234-21 · 단독주택다가구 · 최저 3억 861만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 강북구 수유동 50-17) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.