강북구 번동 148-466 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13409
| 소재지 | 서울특별시 강북구 번동 148-466 제1층 제1호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13409 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 1억 7,700만원 |
| 최저가 | 1억 7,700만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "화계초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북서측으로 노폭 약 4미터 포장된 도로와 인접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 정비구역미분류(행위제한), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025.4.4-2026. 4.3), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도:단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간:205.8.26-2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간:2025.10.20-202… |
| 건물의 구조 | 본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물 내 구분 소유된 1층 1호(현관 표기는 101호)로서, (사용승인일 : 1990.4.7) 외벽 : 적연와 치장쌓기 및 몰탈마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등 임. |
| 이용상태 | 다세대주택 (방2, 거실겸주방1, 화장실1 등) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 |
| 제시외 물건 | 다소 완경사지대에 소재한 자체기반 평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 거주인 부재로 임대관계 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 집합건축물 대장상 현황 건축물현황도에 의거 하였으며, 가격은 동 다세대주택 표준적 물건상황을 기준하여 평가하였음. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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