도봉구 창동 585-1 오피스텔 경매
서울북부지방법원 2025타경13584
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 585-1 이에스에이홈타운 9층 에이-905호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13584 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,460만원 |
| 최저가 | 1억 6,294만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 '창2동주민센터' 남서측 인근에 위치하며, 인근에 근린 생활시설, 오피스텔, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 바, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 건물까지 차량접근 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 접 근성은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측, 북서측 및 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1, 2: 도시지역, 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로 구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 지하2층/지상10층 건으로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽: 미상임. 창호: 샷시창호 등 마감. |
| 이용상태 | 이에스에이홈타운 제9층 제에이-905호로서, 오피스텔 용도임. (후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 주차장 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접 필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 세장형에 유사한 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건 부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계: 미상임. 기타: -. |
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