강북구 수유동 535-251 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13885
| 소재지 | 서울특별시 강북구 수유동 535-251 2층202호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13885 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 3억 1,300만원 |
| 최저가 | 3억 1,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "서울인수초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 서측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 수유동 535-251 :도시지역, 제1종일반주거지역, 자연경관지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 및 벽돌조 경사슬래브 세멘기와지붕 3층 건물 내 제2층 제202호로서 (사용승인일 : 1985.12.11) 외벽 : 벽돌 붙임 등 창호 : 새시 창호임. |
| 이용상태 | 지1층, 지상2층 : 연립주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 연립주택 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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