도봉구 창동 7 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경13906
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 7 월가타워 15층 1502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13906 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 7,900만원 |
| 최저가 | 6,320만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 "창동역" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 및 공동주택 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 양호함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 지하철 1, 4호선 "창동역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 양호함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측 및 서측으로 각각 포장도로와 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 창동 7 :도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 17층 건물 내 15층 1502호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수시설, 소화전설비, 스프링쿨러, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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