도봉구 쌍문동 719 아파트 경매
서울북부지방법원 2025타경13921
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 719 현대아파트 103동 3층 305호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13921 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 4억 8,300만원 |
| 최저가 | 4억 8,300만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "효문중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연결됨. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 쌍문동 719 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 15층 건물 내 제3층 제305호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샤시 창호임. |
| 이용상태 | 본건은 기준시점 현재 "아파트"로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수시설, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등을 갖추었음. |
| 제시외 물건 | 완경사의 2필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
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