노원구 중계동 42 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2025타경13938
| 소재지 | 서울특별시 노원구 중계동 42 4층401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13938 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 7,800만원 |
| 최저가 | 2억 7,800만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.24 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 노원구 중계동 소재 '서울수암초등학교' 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로 및 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트 , 연립, 다세대, 지정기간: 2025. 8. 26.~2026. 8. 25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트/지정기간: 2025.10.… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물내에 구분소유된 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1997.05.07) 외벽 : 치장 벽돌 쌓기 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 마감 등, 창호 : 하이 샷시 창호입니다. |
| 이용상태 | 연립주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1 등)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다. |
| 제시외 물건 | 사다리형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 임대관계는 미상이며, 건물상황 및 내부구조는 외부관찰 및 집합건축물대장상 현황도면에 의거 하여 개략적으로 도시하였으니 업무시 참고하시기 바랍니다. |
서울특별시 노원구 진행중 경매
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