성북구 정릉동 266-10 다세대주택 경매
서울북부지방법원 2025타경13941
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 266-10 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13941 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 2억 3,000만원 |
| 최저가 | 1억 4,720만원 (감정가 대비 64%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 "서경대학교" 남서측 근거리에 위치며 주위는 단독 주택, 다세대주택, 아파트, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하고, 노선버스 정류장, 전철역과의 접근성 등으로 보아 대중교통 이용의 편의도는 무난함. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남서측으로 소로 및 남동측, 북동측으로 세로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-02-18)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억 제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한 허가구역(2025-08-21)… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사스라브위 칼라아스팔트슁글지붕 4층 건내 3층 301호로서, 외벽 : 벽돌 치장쌓기 마감, 창호 : 샷시 이중 창임. |
| 이용상태 | 다세대주택(별첨 '내부구조도' 참조)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 소화설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 사다리형 완경사의 토지로 다세대주택 건부지 임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상임. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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