도봉구 창동 664-42 상가,오피스텔,근린시설 경매
서울북부지방법원 2025타경13951
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 창동 664-42 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경13951 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 12억 3,972만원 |
| 최저가 | 9억 9,177만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 창동 소재 '창북중학교' 남서측 인근에 위치한 부동산으로, 주위환경은 주택, 근린생활시설 등이 위치하고 있는 주택 및 상가혼용지대로 본건 인근에 창북중, 창동고, 초안산근린공원 등 교육시설, 공원 등이 위치하고 있고, 인근 ‘도봉로’변으로 음식점, 카페, 병원, 은행 등 생활편의시설 등이 위치하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근 ‘도봉로’변으로 버스정류장이, 서측 인근에 지하철4호선 '쌍문역'이 위치하고 있음. |
| 형태 및 이용상태 | 평지, 사다리형의 토지로 주택,근린생활시설 건부지로 이용 중에 있음. |
| 인접 도로상태 | 북측으로 노폭 약 7~8미터 도로, 북동측으로 노폭 약 11~12미터 도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 창동 664-42: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단… |
| 건물의 구조 | 연와조 스라부 2층 주택 점포로 외벽 : 몰탈위페인팀마감 등, 내벽 : 벽지마감, 일부타일마감, 인테리어마감 등, 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공부상 주택, 근린생활시설임. 1층 : 편의점, 창고등 2층 : 주택 |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급,배수설비, 난방설비 등임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
서울특별시 도봉구 쌍문동 448-7 탑클래스 101동 5층 503호 · 다세대 · 최저 2억 8,450만원서울특별시 도봉구 도봉동 597-23 대원쉐르빌 제4층 제401호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 5,104만원서울특별시 도봉구 방학동 398-5 드림빌 503 · 다세대 · 최저 2억 6,200만원서울특별시 도봉구 쌍문동 315-63 공간행복 5층502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 8,112만원서울특별시 도봉구 쌍문동 714-1 산내들빌라트 제3층 제302호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 4,848만원서울특별시 도봉구 쌍문동 75-36 효성하이츠빌라 지층비01호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 1억 6,480만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(서울특별시 도봉구 창동 664-42) 정보 보기 →
대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.