강북구 번동 148-32 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경2
| 소재지 | 서울특별시 강북구 번동 148-32 3층302호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경2 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,000만원 |
| 최저가 | 2억 2,400만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.12.01 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 강북구 번동 소재 "번동초등학교" 남서측 인근에 위치하고, 인근에 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중 교통여건은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 본건은 남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 4미터의 막다른 포 장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 번동 148-32, 번동 148-31, 번동 148-35, 번동 139-1, 번동 139-2 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어 협조구역(77-257m), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용 도: 단독,다가구,아파트,연립,다세대,지정기간:2025.8.26~2026.8.25.), 토지거래계약에 관한허가구역(용도: 아파트,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층중 3층 302호로서, 외벽 : 석재 붙임, 벽돌타일 붙임, 법랑판넬 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 현관 등)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되 어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | -- |
| 제시외 물건 | 본건은 인접 토지 및 도로대비 남동하향 완경사인 5필지 일단의 부정형 토지로서, 다세 대주택 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | -- |
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