도봉구 쌍문동 315-63 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10029
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 315-63 공간행복 5층502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10029 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 8,300만원 |
| 최저가 | 2억 2,640만원 (감정가 대비 80%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "숭미초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 북동측으로 "노해로46길" 및 북서측으로 "도봉로109길"의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대,… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등. 창호: 섀시 창호 등임. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용중임.(후첨 "건물개황도" 참조) |
| 설비내역 | 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 본건 502호의 전기계량기는 철거된 상태임. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 상세 내역은 미상임. |
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