도봉구 쌍문동 138-149 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10570
| 소재지 | 서울특별시 도봉구 쌍문동 138-149 더힐스테이 제5층 제502호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10570 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 5억 5,200만원 |
| 최저가 | 5억 5,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 도봉구 쌍문동 소재 "신도봉중학교" 북서측 인근에 위치하고, 부근은 공 동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철 4호선(쌍문역)등이 소 재하여 대중교통 여건은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 소재 토지 북측으로 세로한면의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 도심 공공주택 복합지구<공공주택 특별법>, 교육환경보호구역(최종확인은 관할교 육청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-11-11)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과 밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 외벽: 석재타일 및 판넬 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임. |
| 이용상태 | 본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 난방시설, 위생설비, 급·배수시설, 승강기 등이 구비되어있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 소재 토지는 세장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 내부계단으로 출입가능한 다락이 소재하는 것으로 조사되었는 바, 경매 진행시 재확인 바람. |
서울특별시 도봉구 진행중 경매
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