강북구 미아동 812 아파트 경매
서울북부지방법원 2026타경10623
| 소재지 | 서울특별시 강북구 미아동 812 삼성래미안트리베라아파트 219동 3층303호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10623 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 8억 4,200만원 |
| 최저가 | 8억 4,200만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 서울특별시 강북구 미아동 소재 "삼각산고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위 는 단독, 다세대주택, 근린생활시설 및 대규모 아파트단지 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량으로 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 "삼양사거리역 (우이신설선)"이 소재함. |
| 토지형상/이용상태 | 대상물건은 단지 내 도로를 통하여 외부 공도와 연결되어 있음. 대상토지 북동측으로 노폭 약 25미터 내외, 남서측으로 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역지구기타(공동주택용지)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률 >, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주택재개발사업) <도시 및 주거환경정비법>, 재정… |
| 건물의 구조 | 대상건물은 철근콘크리트구조 금속기와지붕 지상15층 건물 내 제3층 제303호로서 외벽 : 석재 및 페인트 마감등. 창호 : 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 대상물건은 기준시점 현재 아파트로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조) |
| 설비내역 | 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지,경보설비, 지하주차장설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 대상토지는 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 기준시점 현재 임대관계는 미상임. 현장조사를 위해 방문하였으나, 이해관계인의 폐문 및 부재로 인하여 내부 확인을 하지 못 하였음. 공부상 아파트로 육안에 의한 관찰 및 인근 탐문 조사상 현황 역시 공부와 동일한 것으로 조사됨. |
서울특별시 강북구 진행중 경매
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