성북구 정릉동 148-10 연립주택,다세대,빌라 경매
서울북부지방법원 2026타경10762
| 소재지 | 서울특별시 성북구 정릉동 148-10 갤럭시더정릉 6층601호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10762 서울북부지방법원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억원 |
| 최저가 | 2억원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.07 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 서울특별시 성북구 정릉동 소재 우이신설선 "정릉역" 북서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주변환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "정릉역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북측으로 광대로의 "정릉로", 남측으로 "정릉로26길", 서측으로 세로(불), 동측으로 막다른 도로의 포장도로에 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~5): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제6층 제601호로서, (사용승인일 2022.08.09) 외벽: 석재붙임 마감 등, 내벽: 벽지 마감, 일부 타일 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. |
| 이용상태 | 본건은 아파트(도시형생활주택: 후첨 "내부구조도" 참고)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 본건은 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 기계식주차장시설, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 인접지와 등고평탄하게 조성한 8필지 일단의 유사 세장형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택, 근린생활시설, 오피스텔) 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 미상임. 2) 본건은 방문하였으나 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사시 부득이하게 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 탐문조사 등에 의해 작성되었으며, 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람. |
서울특별시 성북구 진행중 경매
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