포천시 일동면 유동리 위락시설 경매
의정부지방법원 2023타경6836
| 소재지 | 경기도 포천시 일동면 유동리 296-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경6836 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 위락시설 |
| 감정가 | 8억 6,004만원 |
| 최저가 | 6억 203만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 일동면 유동리 소재 "유동2리 마을회관" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 소규모 공장 및 창고, 군부대 등이 산재하는 순수 농촌지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며 국도(37호선)가 근거리에 위치하고 동측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함 |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1,5 : 일단의 부정형 평지로서 제시외건부지 및 야영장 부속토지로 이용중임 기호 4,6 : 일단의 부정형 평지로서 야영장 건부지 등으로 이용중임. 기호 2,8,9 : 일단의 부정형 평지로서 야영장 부속토지로 이용중임. 기호 7,10 : 부정형의 토지로서 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 대상 토지 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 진입도로가 개설되어있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,4,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역. 기호 2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역), 배출시설설치제한지역, 성장관리권역, 하천구역, [추가기재사항] 건축법 제2조 제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호 6,7 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(2023-0… |
| 건물의 구조 | 기호 3) : 일반철골구조 슬래브지붕 단층건 외 벽 : 징크판넬 마감. 내벽 : 인테리어 마감. 창호 : 칼라샷시 창호임. |
| 이용상태 | 야영장시설(매점)로 이용중이며, 내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조 |
| 설비내역 | 급배수 및 위생설비 되어있음 |
| 공부와의 차이 | 본건 기호 7,10 토지의 공부상 지목은 "잡종지"이나 현황은 "도로"임 |
| 제시목록 외 물건 | 제시외건물 ㉠-㉭(지적 및 건물개황도와 건물이용상태 참조) |
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