의정부시 의정부동 9-34 단독주택 경매
의정부지방법원 2025타경917
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 9-34 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경917 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 11억 4,281만원 |
| 최저가 | 7억 9,996만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부중앙역" 북동측 인근에 위치하며, 서측의 로변으로는 근린생활시설이 산재하고 후면으로는 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소 및 "의정부중앙역"이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함. |
| 형태 및 이용상태 | 세장형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 등고평탄하며 주상용건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 서측으로 중로와 접하며 도로상태는 무난함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역) , 특정용도제한지구 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 기호 2(가) : 철근콘크리트조 및 시멘트블럭조 슬래브지붕 및 스레트지붕 3층건으로서 외 벽 - 드라이비트마감 등 내 벽 - 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일마감 등 창 호 - 알미늄샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 1층 : 근린생활시설 및 주택 2층, 3층 : 주택 |
| 설비내역 | 주택부분에 기본적인 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 1층의 일부 및 2층 일부는 공부상 근린생활시설이나 현황 주택으로 이용중임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
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