철원군 동송읍 강산리 전답 경매

의정부지방법원 2025타경955

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 하갈리에 위치하며, 주위는 임야, 답 등이 소재하는 지역임.
교통상황	본건은 민간인 통제구역 내에 소재하는 토지로 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태	기호(1)은 부정형으로 답 등으로 이용중임. 기호(2)은 부정형으로 답 등으로 이용중임. 기호(3)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 기호(4)은 부정형으로 전 등으로 이용중임. 기호(5)은 사다리형으로 답 등으로 이용중임.
인접 도로상태	인접토지를 통해 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	농림지역 등임.
제시목록 외 물건	본건 기호(3)(4) 토지 지상에 철조망으로 구획되어 지뢰 표시가 되어 있으며, 기호(3)(4) 토지에 제시외수목이 소재하나 관리되지 않은 고사 직전의 수목으로 경제적 가치가 미미 하다고 판단됨. 기호(3) 토지 지상에는 건물이 소재하고 있으면 건물고려 토지가격은 토지감정평가명세표 비고란에 기재하였음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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