동두천시 상패동 932 전 경매

의정부지방법원 2025타경1545

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 동두천시 상패동 소재 '상패9통노인정' 북동측 인근에 위치하는 부동산(토지)이며, 주위는 농경지, 단독주택 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황	대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	인접지 대비 남서측 하향 완경사지의 부정형 토지로서, ‘전'으로 이용 중임.
인접 도로상태	대상물건은 지적상 명지이나, 인접필지(919-3)를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-11-24)(일반형) 가축사육제한구역(2016-12-01)(300m 이내 - 일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 미상임.

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