철원군 동송읍 이평리 아파트 경매

의정부지방법원 2025타경1835

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 강원도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 소규모 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지 조건 및 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 제 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건 은 무난함.
토지형상/이용상태	본건 단지 남측 및 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2014-11-10)(접합), 가축사육제한구역 (2021-01-00)(전부제한구역-모든가축), 상대보호구역(2022-06-15), 절대보호구역 (2022-06-15).
건물의 구조	철근콘크리트조 스라브지붕 5층 중 1층 제디-101호로서 (사용승인일 : 1997.09.06) 외벽 : 몰탈 위 페인팅. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	아파트(방3, 주방/거실, 욕실 겸 화장실, 보일러실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.
설비내역	급.배수. 위생설비, 상하수도, 난방설비(유류보일러에 의한 개별난방) 등을 갖추었음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	장방형의 토지로 인접지와 평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상 기 타 : -

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