포천시 신북면 심곡리 상가,오피스텔,근린시설 경매
의정부지방법원 2025타경3138
| 소재지 | 경기도 포천시 신북면 심곡리 260-8 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경3138 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 2억 2,706만원 |
| 최저가 | 1억 1,125만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 신북면 심곡리 소재 "심곡1교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근 린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행횟수, 배차간격 등으로 보아 제반 교통상황은 다소 불편시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접토지 대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 숙박시설 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측 및 남측으로 세로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 주거개발진흥지구(심곡취락지구), 공공시설용지(2016-09-28)(심곡지구), 주거 용지(2016-09-28)(심곡지구), 지구단위계획구역(주거형 지구단위계획구역(도시과 문의)), 소 로3류(폭 8m 미만)(2016-09-28)(국지도로/재정비(2016.9.28))(저촉), 가축사육제한구역(2023 -06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환 경… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 2층 지하1층건으로서, 외벽 : 벽돌 위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 숙박시설 및 보일러실로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 위생, 급배수설비 되어 있음. |
| 제시목록 외 물건 | 후면 '(건물)감정평가요항표, 지적 및 건물개황도' 참고. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대미상임. |
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