연천군 전곡읍 은대리 아파트 경매

의정부지방법원 2025타경4803

소재지	경기도 연천군 전곡읍 은대리 2502 연천전곡코아루더클래스 101동 3층302호
사건번호	2025타경4803 의정부지방법원
물건종류	아파트
감정가	2억 3,500만원
최저가	2억 3,500만원 (감정가 대비 100%)
매각기일	2026.10.06

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "전곡고등학교" 북동측 인근에 위치하고, 부근은 전원주택, 농경지, 노변 근린생활시설등이 혼재되어 있습니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통편은 비교적 무난한 상태입니다.
토지형상/이용상태	단지내 도로를 통하여 외부공도와 연계되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(전곡은대1지구), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2-전곡1)(접합), 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 공장설립제한지역입니다.
건물의 구조	2020.03.06. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건 내 3층 302호로서 외벽: 돌붙임 및 몰탈위페인트, 창호: 샷시창입니다.
이용상태	아파트 단위세대(내부구조는 건물개황도 참조)로 이용중입니다.
설비내역	승강기설비, 난방설비, 위생설비등이 구비되어 있습니다.
제시외 물건	형상은 가로장방형이고, 아파트건부지입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상입니다.

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