의정부시 의정부동 369-2 주상복합 경매
의정부지방법원 2025타경71672
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 369-2 의정부역한양수자인파크뷰 10층1002호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71672 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 주상복합 |
| 감정가 | 8,000만원 |
| 최저가 | 3,920만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경기도 의정부시 의정부동 소재 "경의초등학교" 서쪽 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 상업시설, 숙박시설, 오피스텔 등으로 형성되어있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 제반 차량 출입 용이하고 인근에 지하철1호선 "의정부역" 및 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨. |
| 토지형상/이용상태 | 북쪽, 동쪽으로 대로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역 (평화로))임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 10층 1002호 로서 외벽;시멘트몰탈 위 페인트 마감, 화강석 붙임 등 내벽;벽지도배, 타일붙임 창호;프라스틱샤시창으로 탐문조사됨. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형주택, 상세는 내부구조도 참조)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 위생설비 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 부정형 토지로서 인접지와 등고 평탄한 주상용 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계;미상임. |
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