철원군 동송읍 이평리 아파트 경매
의정부지방법원 2025타경71706
| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 이평리 838-8 비-401호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경71706 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 7,800만원 |
| 최저가 | 450만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 강원도특별자치도 철원군 동송읍 이평리 소재 "동송초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급 학교 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임 . |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트단지내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(2018-08-29)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구 역_모든가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-06-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2022-06-15)<교육환경 보호에 관한 법률>임. |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 스라브지붕 5층건중 제4층 제비401호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감, 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실 등)로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생·급배수설비, 전기설비 등이 되어있음. |
| 제시외 물건 | 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 본건은 등기사항전부증명서(집합건물)상 소유권대지권이 등재되지 않았으나, 귀 제시목록 및 토지대장상 김영갑 지분이 등재되어 있어 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제 규정 및 거래 관행상 토지와 건물을 일괄하여 감정평가하였음. |
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