의정부시 의정부동 214-76 오피스텔 경매
의정부지방법원 2025타경72196
| 소재지 | 경기도 의정부시 의정부동 214-76 혜성루첸리 11층 1104호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72196 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 2억 5,600만원 |
| 최저가 | 1억 7,920만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 '의정부중앙초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 주택 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에는 다수의 버스정류장 및 지하철역이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 양호한 편임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 남측으로 노폭 약 30m 포장도로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 의정부동 214-76 :일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구<철도안전법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)),중점경관관리구역(중점경관관리구역(호국로)) 의정부동 214-79 :일반상업지역(일반상업지역), 대로2류(폭 3… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층건 내 혜성루첸리 제11층 제1104호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 공동주택(도시형생활주택)으로 이용 중임. |
| 설비내역 | 위생시설, 급배수 시설, 도시가스 난방 설비, 승강기 등을 갖추고 있음. |
| 제시외 물건 | 3필 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. |
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