의정부시 호원동 252-21 다세대주택 경매
의정부지방법원 2025타경72286
| 소재지 | 경기도 의정부시 호원동 252-21 에이치에스골든뷰 102동 3층304호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72286 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 1억 7,400만원 |
| 최저가 | 1,433만원 (감정가 대비 8%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등 공공시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 원활하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 망월사역이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 북동측으로 중로1류에 접하며, 남측으로 폭 약 4미터의 세로에 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1, 2 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(안말2지구), 상대보호구역(회룡중), 상대보호구역(회룡초), 과밀억제권역이며, 기호 1은 소로3류(폭 8m미만)(접합), 기호2는 중로1류(폭 약 20m~25m)(접함). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 평지붕 5층건내 제3층 304호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.(별첨 "내부구조도(건축물대장상 현황도면 기준)참조) |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. |
| 제시외 물건 | 2필 일단의 사다리형에 가까운 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임, |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 미상임. |
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