연천군 전곡읍 전곡리 임야 경매

의정부지방법원 2025타경72340

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경기도 연천군 전곡읍 전곡리 소재 "전곡선사박물관" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 전, 답, 임야, 농가주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태	부정형 완경사의 토지로서 "남측 일부 자연림 및 북측 일부 전"으로 이용 중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이며 인근 토지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(임진강유역)<물환경보전법>, 준보전산지(준보전산지)<산지관리법>, 공장설립제한지역(공장설립제한지역)<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)건축과문의.
공부와의 차이	없 음.
제시목록 외 물건	없 음.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계는 미상임.

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