양주시 장흥면 석현리 대지 경매
의정부지방법원 2025타경72726
| 소재지 | 경기도 양주시 장흥면 석현리 203-7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72726 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 1,304만원 |
| 최저가 | 913만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 장흥면 석현리 소재 ‘장흥수목원’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등의 대중교통시설이 소재하여 종합적인 교통상황은 대체로 무난한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 인접도로 및 토지 대비 완만한 경사를 이루는 사다리, 부정형의 토지로서, 상업용 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측 및 북서측으로 노폭 약 5미터 포장도로에 각각 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥01), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농지 일련번호(2) :계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,장흥01), 소로2류(폭 8m~10m)(집산도로), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 영농여건불리농… |
| 공부와의 차이 | '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ' 참조. |
| 제시목록 외 물건 | '감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅰ-Ⅲ' 참조. |
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