양주시 광적면 가납리 공장/지식산업센터 경매
의정부지방법원 2025타경72730
| 소재지 | 경기도 양주시 광적면 가납리 428 양주테크노시티지식산업센터 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72730 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 16억 8,000만원 |
| 최저가 | 5억 7,624만원 (감정가 대비 34%) |
| 매각기일 | 2026.11.05 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 양주시 광적면 가납리 소재 "가납초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공장, 주택, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 남서측으로 노폭 약20미터, 북서측으로 노폭 약 7미터 내외의 포장도로와 접하며, 주차장시설이 구비되어 있습니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 준공업지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역((3구역))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전구역(4구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하1층/지상6층 내 제1층 제133호 외 1개호로서, 외벽 : 복합패널 등 마감, 내벽 : 인테리어 등 마감, 창호 : 샷시창호입니다. |
| 이용상태 | 공장으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없습니다. |
| 제시외 물건 | 인접지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로, 공업용 건부지로 이용중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계는 미상입니다. |
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