포천시 관인면 사정리 임야 경매
의정부지방법원 2025타경72890
| 소재지 | 경기도 포천시 관인면 사정리 산72 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경72890 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 5억 8,273만원 |
| 최저가 | 6,856만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.10.28 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 관인면 사정리 소재 "용담윗저수지" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야가 대부분이며 농경지, 주택 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량 진입 가능하나, 대중교통 여건은 정류장의 위치나 운행빈도 등으로 보아 불편함. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서 북측 저수지 부분은 다소 급한 경사를 이루고 있으나 남측 부분은 완경사지로서, 자연림이며 북측 일부는 제시외 컨테이너 등이 소재함. |
| 인접 도로상태 | 지적상 맹지이나, 북측 저수지부터 본건에 이르는 임도가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 농림지역,성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 가축사육제한구역(2023-06-22) (전부제한구역), 제한보호구역(6사단-제한보호구역(협의지역)), 배출시설설치제한지역, 임업용산지, 성장관리권역. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 북측 일부에는 별첨 사진용지에서와 같이 제시외 컨테이너 1동(3m×6m) 및 판넬조 판넬지붕 단층 창고 2동(0.6m×1.2m)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상 기 타 : - |
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