의정부시 금오동 80-38 단독주택 경매
의정부지방법원 2025타경73017
| 소재지 | 경기도 의정부시 금오동 80-38 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73017 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 4,299만원 |
| 최저가 | 1,682만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.18 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 '카톨릭대학교 의정부성모병원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 도보접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 효자역(의정부경전철)이 소재하는 바 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 평지의 사다리형 토지로서, 단독주택 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 지적도상 맹지이나, 본건 남동측으로 현황 노폭 약 3m 내외의 도로를 통하여 진출입 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1): 제1종일반주거지역(2020-04-27)(제1종일반주거지역), 상대보호구역(예린유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 건물의 구조 | 공부상 목조/양와즙 단층 주택건으로서, 외벽 : 판넬 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 주택으로 이용중임.(세부 이용상황은 후첨 '내부구조도' 참조) |
| 설비내역 | 기본적인 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등을 갖추고 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. / 공부상 구조는 목조/양와즙으로 되어 있으나 현황은 샌드위치판넬조 판넬지붕임. |
| 제시목록 외 물건 | ㉠ 블럭조 샌드위치판넬지붕 (내부미상) 약20.0㎡ ㉡ 샌드위치판넬조 판넬지붕(창고) 약2.0㎡ ㉢ 샌드위치판넬조 판넬지붕(창고) 약7.0㎡ |
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