포천시 관인면 사정리 도로 경매
의정부지방법원 2025타경73312
| 소재지 | 경기도 포천시 관인면 사정리 743-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경73312 의정부지방법원 |
| 물건종류 | 도로 |
| 감정가 | 3억 3,342만원 |
| 최저가 | 8,006만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.10 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경기도 포천시 관인면 중리 소재 '중리초등학교' 동측 원거리에 위치하며, 주위는 산간농촌지역으로 단독주택, 전, 답 및 임야가 혼재하는 지역임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나 운행횟수 및 배차시간 등으로 보아 대중교통사정은 보통 이하임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1, 3)은 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 묵전 상태임. 기호 2, 6)은 현황 도로임. 기호 4, 5, 7)은 지목 및 현황 도로임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1)은 동측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호 2)는 현황 도로로 남측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 연계됨. 기호 3)은 서측으로 폭 약 4미터 내외의 비포장도로와 접함. 기호 4)는 지목 및 현황 도로로 남측으로 폭 약 4미터 내외의 콘크리트 포장도로와 연계됨. 기호 5)는 지목 및 현황 도로로 남측으로 폭 약 5미터 내외의 아스콘 포장도로와 연계됨. 기호 6)은 현황 도로로 … |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) 생산관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-25)(북부지역), 소하천(2018-11-02)(뗏마루천)(저촉) 가축사육제한구역(2023-06-22)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2013-02-06)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계… |
| 공부와의 차이 | 본 건 중 기호 2)의 공부상 지목은 '잡종지'이고 기호 6)의 공부상 지목은 '전'이나, 현황은 공히 '도로'임. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대여부 미상임. |
경기도 포천시 진행중 경매
경기도 포천시 신북면 기지리 283-1 · 도로 · 최저 27억 7,784만원경기도 포천시 신북면 삼정리 397 · 잡종지 · 최저 1억 2,550만원경기도 포천시 일동면 기산리 65-58 · 임야 · 최저 9,302만원경기도 포천시 신북면 삼정리 308 · 임야 · 최저 4억 330만원경기도 포천시 신북면 삼정리 산107 · 임야 · 최저 1억 5,875만원경기도 포천시 소흘읍 송우리 37-32 베르체 105동 3층 302호 · 다세대주택 · 최저 5,537만원
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